北京嚴(yán)查房產(chǎn)中介十劣行 多次違法將公開曝光
租方合同到期，中介百般借口不退押金；合同中“家電齊全”，搬進(jìn)去一看家徒四壁；宣傳單上租金1500元，一簽合同猛漲到1800元……房產(chǎn)中介的劣行讓很多人牢騷滿腹。北京市工商局昨天表示，將重點(diǎn)整治扣留押金、不退訂金等10種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違法行為，存在多次違法等嚴(yán)重侵害行為的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將被公開曝光。
投訴：
期滿不退押金超半數(shù)
據(jù)市工商局12315申訴舉報(bào)中心統(tǒng)計(jì)，今年1至7月，共接到涉及房產(chǎn)中介類申訴1337件，占全市申訴總量的4.57%。其中，半數(shù)以上是租賃期滿，中介公司以各種理由不退還消費(fèi)者押金或拖延退還押金或只退還部分押金，此類問題共704件；消費(fèi)租賃期內(nèi)，因中介公司與房主的糾紛，導(dǎo)致消費(fèi)者無法繼續(xù)租住的申訴共145件；中介公司提前與消費(fèi)者解約，并拒絕退還消費(fèi)者預(yù)付的房租、押金等費(fèi)用的問題共122件。此外，還有申訴涉及中介未按合同提供家具、家電等生活用品等。
舉措：
多次違法將公開曝光
從4月中旬開始，市工商局會(huì)同市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)在全市范圍內(nèi)開展了對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)為期6個(gè)月的專項(xiàng)整治工作。截至目前，全市共檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)7520戶，制發(fā)行政指導(dǎo)文書622份，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違法案件立案120件，結(jié)案102件，罰沒款65.7萬元；消費(fèi)者投訴量自整治以來環(huán)比呈下降趨勢(shì)。
市工商局昨天表示，下一階段將針對(duì)投訴熱點(diǎn)，進(jìn)一步加大對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)隱瞞重要事項(xiàng)、合同期滿后無正當(dāng)理由拖延支付客戶資金、利用合同格式條款侵害消費(fèi)者合法權(quán)益以及偽造、變?cè)旌贤痉段谋镜冗`法行為的查處力度；對(duì)存在多次違法等嚴(yán)重侵害消費(fèi)者權(quán)益行為的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，將予以公開曝光。
提醒：
簽約前需先查驗(yàn)資質(zhì)
工商部門提醒，租賃房屋一定要通過正規(guī)中介，注意考察其證照是否齊全；通過中介公司租賃房屋前，要將房屋設(shè)施、需要交納的費(fèi)用等情況核實(shí)清楚，并落實(shí)到合同中；盡量要求與房屋所有者本人簽訂合同并對(duì)其房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等有效說明進(jìn)行核對(duì)，如非本人則要求出示房屋租賃委托書；認(rèn)真閱讀合同條款，看約定內(nèi)容是否詳實(shí)、清晰，租賃期限、雙方違約責(zé)任是否與約定相符，如有疑問及時(shí)提出；簽訂合同后，注意保留好合同、租賃押金、交納費(fèi)用等憑證，以免產(chǎn)生糾紛后無據(jù)可依。
（肖丹）
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