多地國五條細則準備就緒 業(yè)內(nèi)預計加碼調(diào)控力度
盡管國五條地方細則處在空窗期，但網(wǎng)絡上則是熱火朝天的流傳著北京、廣州等地的細則。而且從這些細則上也不難看出，市場最為關(guān)心的還是“對二手房交易征收20%所得稅”這一條是否會因地制宜。如網(wǎng)傳“北京細則”表示出售滿5年的唯一住房免征個稅等條款。
雖然然北京、廣州、上海相繼否認了網(wǎng)傳的國五條當?shù)丶殑t。但據(jù)了解，目前已有多個省市完成“國五條”執(zhí)行細則方案的擬定工作，但均未發(fā)布。還有些地方則在醞釀當中。北京市住建委人士18日接受記者采訪時表示，執(zhí)行細則雖未發(fā)布，但制定工作已完成。廣東省住建廳相關(guān)人士表示，“細則出臺時間還沒有時間表，但月底前肯定出”。
業(yè)內(nèi)人士指出，多地完成“國五條”執(zhí)行細則方案卻遲遲未發(fā)的主要原因是在等“部委版”的指導意見。“由于先前‘國五條’細則的出臺多地造成恐慌，因此地方拿不準中央認定的既不傷害剛性需求，又得打擊投資投機性需求兩全的方案”。
點評：在房價上漲和政策調(diào)控的雙重壓力下，地方細則無疑箭在弦上。業(yè)內(nèi)人士預計，調(diào)控力度也很可能加碼。
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